Acheter dans une copropriété qui n’a pas voté ses travaux
Une copropriété sans travaux votés n’est pas une bonne nouvelle : c’est une dépense différée dont vous héritez. Les documents à exiger et les signaux à lire.
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DPE erroné : comment le contester et le faire refaire
Le DPE est opposable depuis 2021 : un diagnostic erroné engage la responsabilité du diagnostiqueur. La marche à suivre, du recours amiable à l’action judiciaire.
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Syndic bénévole : vos obligations énergétiques en 2026
Gérer bénévolement une petite copropriété n’allège aucune obligation. DPE collectif, PPPT, convocation d’assemblée : ce qui pèse sur vous et ce que vous risquez.
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Pourquoi votre logement est classé F alors que l’immeuble est en D
Le DPE collectif classe l’immeuble, le DPE individuel classe votre lot. Trois écarts d’étiquette sont normaux — au-delà, il y a une explication à chercher.
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PPPT et DPE collectif : dans quel ordre faut-il les faire ?
La loi a rendu le PPPT obligatoire un an avant le DPE collectif pour les petites copropriétés. Comment rattraper les deux sans payer deux fois.
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Vendre une passoire thermique dans les Yvelines : ce qui se négocie vraiment
L’acquéreur ne renonce pas à cause de la lettre du DPE, mais parce qu’il ne peut pas chiffrer les travaux. Les trois leviers du vendeur, et le vrai critère pour trancher entre vendre et rénover.
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Travaux énergétiques votés en copropriété : qui paie quoi
Le vote engage tous les copropriétaires, opposants compris. Répartition aux tantièmes, vente en cours de travaux, bailleurs et impayés : les trois cas qui posent problème.
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Reste à charge en copropriété : ce que vous paierez vraiment après les aides
Les aides s’empilent sur une assiette éligible, pas sur le devis. La mécanique réelle en quatre étapes, et les trois erreurs qui font exploser la facture finale.
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Copropriétés des Yvelines : le parc des années 70 face au DPE collectif
Bâties entre 1970 et 1990 avec les mêmes techniques, les copropriétés de Saint-Quentin-en-Yvelines partagent les mêmes faiblesses. Un handicap collectif — et un avantage à exploiter.
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Prêt collectif en copropriété : comment le faire voter en assemblée générale
La dérogation de l’article 26-4 permet de voter l’éco-PTZ collectif à la même majorité que les travaux — souvent la majorité simple. Peu de syndics l’exploitent.
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